A vendre à Nendaz : Magnifique villa dans un quartier calme !

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin des Bornes 114

Exceptionnel
CHF 1'950'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#3238146
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 1094 m²
Surface terrasse
~ 18 m²
Surface brute de plancher
~ 328 m²
Surface bâtie
~ 139 m²
Volume
~ 1305 m³
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1294 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Descriptif

Descriptif

Vous voulez quitter la ville et vivre à la montagne ? Alors nous avons la maison qu'il vous faut !

Cette villa convient comme domicile principal et tout aussi bien comme résidence de vacances.

Cette grande maison comprend 4 chambres, un bureau, une salle de sport avec sauna, une cave à vin et un studio indépendant. La surface habitable brute de 328 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre. Depuis la terrasse couverte ou le jardin, vous pouvez profiter d'un emplacement ensoleillé et calme.

Construction

- Technique : raccordement SEIC (téléphone, internet et électricité), réseau LAN, pompe à chaleur (registre terrestre)

Rez inférieur

- Studio 45 m², avec grande pièce cuisine, douche et local rangement
- Entrée, bureau, local fitness / ski, local technique-buanderie, cave et cave à vin

Rez supérieur

- Coin à manger, cuisine, salle à manger, séjour, chambre avec douche et dressing, WC séparé, terrasse couverte

1er niveau

- 3 chambres, galerie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, vide sur séjour

Remarques

IMPORTANT : Cet objet est réservé aux Suisses ou aux résidents suisses !

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Commodités

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Sauna
Salle fitness
Non meublé
Double vitrage
Puit de lumière
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Lieu

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin des Bornes 114

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques. Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.