- 2 caves
- buanderie
- local technique
- 1 bucher
Somptueuse villa dans un environnement privilégié, à 5 min. de Sion !
CH-1991 Salins, Chemin de la Courtaz 130
Objet rare
CHF 1'260'000.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#3243914
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 312 m²
Surface balcon
~ 82 m²
Surface terrasse
~ 66 m²
Surface pondérée
~ 388 m²
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
650 m
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
8
Descriptif
Descriptif
Somptueuse villa dans un environnement privilégié, à 5 min. de Sion ! Construction unique sur une parcelle de plus de 5000 m². Composée de 2 appartements, un grand 4.5 p. au rez supérieur et un duplex de 6.5 p. au rez-inférieur et au 1er. Les 2 appartements sont actuellement séparé pour une chape, il est facilement possible d'en refaire 1 villa. Il y a 1 salle de bains, 2 salles de douches et 2 WC séparés. Tous les espaces sont grands et offrent des possibilités multiples, le terrain arborés de plus de 5000 m² vous offre des espaces plats, des arbres fruitiers (luiziets, pruneaux, etc), il y a des places de parc pour env. 8 véhicules.
La propriété se trouve à l'extrémité d'une route sans issue et donc peu pratiquée, accessible toute l'année et en bordure de forêt. Le bisse de Baar et le parcours Vita passent en bordure de propriété mais suffisamment éloignés pour ne pas être dérangé.
Tous les services techniques sont à dispositions (2 caves dont une en terre battue, buanderie, rangements, etc).
L'ensoleillement est optimal.
La propriété se trouve à 5 min de la ville de Sion avec toutes ses commodités et des autoroutes.
Tout le mobilier et équipements (machines, entretien extérieur, etc) sont a dispositions, selon entente.
Le 2e niveau est actuellement loué, l'accord locatif peut être renouvelé.
La propriété se trouve à l'extrémité d'une route sans issue et donc peu pratiquée, accessible toute l'année et en bordure de forêt. Le bisse de Baar et le parcours Vita passent en bordure de propriété mais suffisamment éloignés pour ne pas être dérangé.
Tous les services techniques sont à dispositions (2 caves dont une en terre battue, buanderie, rangements, etc).
L'ensoleillement est optimal.
La propriété se trouve à 5 min de la ville de Sion avec toutes ses commodités et des autoroutes.
Tout le mobilier et équipements (machines, entretien extérieur, etc) sont a dispositions, selon entente.
Le 2e niveau est actuellement loué, l'accord locatif peut être renouvelé.
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- Grand salon avec belle cheminée
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Cuisine
- Grand hall d'entrée
- Economat / chambre / bureau
- WC séparé
- Accès aux terrasses est et ouest
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Cuisine
- Grand hall d'entrée
- Economat / chambre / bureau
- WC séparé
- Accès aux terrasses est et ouest
1er niveau
- 4 grandes chambres
- 1 salle d'eau avec baignoire, WC et bidet, double vasque
- 1 salle de douches
- 1 salle d'eau avec baignoire, WC et bidet, double vasque
- 1 salle de douches
2ème niveau
Le 2e niveau est un rez-supérieur avec accès à sa terrasse
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Cuisine
- 2 grandes chambres
- 1 chambres d'amis
- Salle de douches
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Cuisine
- 2 grandes chambres
- 1 chambres d'amis
- Salle de douches
Particularités
- Une fosse sceptique récolte les eaux usées
Commodités
Commodités
Environnement
□ Quartier de villas
□ Verdoyant
□ Montagnes
□ Arrêt de bus
□ Hôpital / Clinique
□ Médecin
Extérieur
□ Balcon(s)
□ Terrasse(s)
□ Silencieux/tranquille
□ Verdure
□ Réduit
□ Parking
□ Construit à flanc de colline
Intérieur
□ Cuisine habitable
□ WC visiteurs
□ Economat
□ Cave
□ Local à vélos
□ Local à ski
□ Réduit
□ Atelier
□ Partiellement meublé
□ Cheminée
□ Double vitrage
□ Puit de lumière
□ Avec cachet
Equipement
□ Cuisine équipée
□ Lave-linge
□ Sèche-linge
□ Douche
□ Baignoire
Sol
□ Carrelage
□ Parquet
Etat
□ Bon
Exposition
□ Nord
□ Sud
□ Est
□ Ouest
Ensoleillement
□ Optimal
□ Toute la journée
Vue
□ Belle vue
□ Dégagée
□ Imprenable
□ Champêtre
□ Montagnes
Lieu
CH-1991 Salins, Chemin de la Courtaz 130Situation
- La situation est privilégiée, proche de toutes commodités, au calme, en bordure de forêt !
Commune
- Salins fait partie de la Commune de Sion depuis 2018
Accès
- L'accès est aisé toute l'année et proche des autoroutes !