Grande villa sur une parcelle d'exception à Salins !

CH-1991 Salins, Chemin de la Toulaz 1

Exceptionnel
CHF 1'410'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2760342
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 209 m²
Surface terrain
~ 1581 m²
Surface terrasse
~ 65 m²
Surface pondérée
~ 270 m²
Surface du sous sol
~ 70.4 m²
Année de construct.
1975
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
719 m

Descriptif

Descriptif

Grande villa sur une parcelle d'exception à Salins ! Propriété très bien entretenue et rénovée au fils du temps, la parcelle de 1581 m2 possède des espaces plats, un magnifique jardin, une grande terrasse et la possibilité de parquer plus de 10 véhicules. L'intérieur au style moderne offre beaucoup d'espaces en plus du traditionnel cuisine ouverte/salle à manger/salon, on y trouve une mezzanine, un coin lecture (ou petit salon), un grand hall d'entrée. 3 chambres à coucher dont 1 en suite + la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou autres pièces dans les sous-sols. 2 salles de bains/douches , 1 WC visiteurs + 1 douche au sous-sol. Cheminée. Les sous-sols sur 2 niveaux se composent des pièces techniques (buanderie, local technique, carnotzet) + de grands espaces avec une belle hauteur sous-plafond, parfait pour un artisans qui souhaite y faire son atelier. Il est également possible de transformer les sous-sols en appartement. Adjacent à la propriété, se trouve un garage de env. 100 m2 avec porte électrique. La vue sur les Alpes est imprenable, l'environnement est calme. L'école primaire se trouve à 5 min à pieds (sans devoir emprunter une "grande route"), l'autoroute est à 5 min en voiture tout comme la ville de Sion. Les stations de Nendaz et Veysonnaz sont à 15 min.

Sous-sol

Le sous-sol est réparti sur 2 niveaux :
- Grand sous-sol à aménager
- 1 chambre
- buanderie
- local technique
- carnotset

Rez-de-chaussée

- pièce principale avec salon/cuisine ouverte/salle à manger
- mezzanine
- coin lecture (petit salon)
- 1 grande chambre en suite
- hall d'entrée
- 1 WC visiteurs

1er niveau

- 2 chambres
- salle de bains
- espace bureau

Aménagements extérieurs

- jardin très soigné
- grande terrasse
- arboré et fleuri
- murs en pierres sèches

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
En pignon
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Puit de lumière
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Lieu

CH-1991 Salins, Chemin de la Toulaz 1

Distances

Ecole primaire
200 m

Commune

Salins fait désormais parti de la Commune de Sion, la situation est idéal pour être au calme non loin de toutes les commodités et avantages de la ville.

Accès

- Accès aisé toute l'année