Luxueux chalet, tout confort, quartier calme et vue exceptionnelle !

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Tsamandon 107

Exceptionnel
CHF 2'645'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2154935
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 388 m²
Surface terrain
~ 1133 m²
Surface pondérée
~ 493 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1350 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
5x
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Descriptif

Descriptif

Chalet d'exception à Nendaz, spacieuses pièces à vivre avec une magnifique vue, 7 chambres reparties en "quartiers d'intimité", salle de cinema, 4 pièces d'eau complètes, environnement faciles d'accès, ensoleillé.

Construction

Chalet construit en 2005 . C'est une construction saine et de qualité. La disposition intérieure offre de grands volumes pour les pièces à vivre et de l'intimité pour les pièces de nuit.

Sous-sol

- Grand garage double
- Pièce de rangement, local à skis
- Vestiaire avec armoires, bancs

Rez-de-chaussée

- Grande salle de cinéma
- 2 chambres doubles
- Salle de douches
- Sauna avec douche
- Cave à vins
- Local technique

Rez supérieur

- Spacieux salon, coin à manger et cuisine ouverte
- Economat
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Bureau ou chambre double
- WC visiteurs

1er niveau

1er niveau divisé en 2 quartiers :
- 1er quartier
chambre parentale ensuite avec baignoire et douche
Chambre double
Dressing
- 2e quartier
2 chambres doubles
salle de bains
Dressing

Toiture

- Magnifique toit de pierres

Aménagements extérieurs

- Jardin
- Terrasse
- Etang

Remarques

IMPORTANT : Cet objet est réservé aux Suisses et aux résidents suisses !

Commodités

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Garage
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave à vin
Garage
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Maison de caractère

Lieu

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Tsamandon 107

Situation

Le quartier de Tsamandon à Nendaz, offre une facilité d'accès dans un environnement privilégié. Le Skibus passe à proximité du chalet. Il est toutefois possible de se rendre au centre de la station à pieds en quelques minutes.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques… Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.