Chalet d'exception, lumineux, superbe vue !

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin des Rairettes 80

Non résidents autorisés
CHF 1'850'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2134762
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
6
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 237 m²
Surface terrain
~ 744 m²
Surface pondérée
~ 278 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1400 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Descriptif

Descriptif

Grand chalet de standing, pièces à vivre spacieuses, 6 chambres, 4 salles de bains, vue époustouflante !


A Personal note from the owner :

After 12 happy years of enjoyable winter and summer family holidays we have decided to sell our beautiful, spacious family chalet. Our children have learned to ski and snowboard here, while at the same time we have all discovered and enjoyed the beautiful surroundings of the enormous Quatres Vallees.

One of our favourite activities was the spectacular and challenging sledding in Super Nendaz. There is a long, separate slope for sleds and you can easily take your sled with you in the ski lift!

We knew the winters would be fantastic but the summers were a huge surprise, with beautiful walks in the mountains, which did not always involve difficult climbing. The fairy-tale walks next to the bisses are a good example of this and the children walked playfully with us during our extended treks.

We also loved the garden, both in winter and summer. In the winter sledding over self-made jumps, building igloos and snowmen. In the summer we enjoyed eating outdoors, entertaining friends, holding barbeque parties and sun bathing.

The chalet is light and spacious, consisting of a three level open plan, overlooking spectacular views of the Swiss alps. It was a joy to wake up here! The house is suitable for a large family or even two families, allowing everyone enough space to do their own thing. We played many games at the large dining room table and we enjoyed quality family time by the cosy open fire in the living area. Many kapla towers were built in the separate play area for younger children on the landing. The lounge area and terrace are ideal for teenagers to chill out or for the whole family to enjoy, entertain guests or just relax.

Construction

- Construit en 2007 et livré en 2008 avec des matériaux de qualité, par l'architecte MJD

Rez-de-chaussée

- Grande entrée avec ski room
- 2 chambres doubles
- 1 salle de douches
- 1 WC séparé
- Local technique avec pompe à chaleur
- Réduit

1er niveau

- 2 chambres doubles, dont 1 ensuite, chaque chambre a son balcon
- 1 chambre enfants avec 4 lits superposés
- 2 salles de douches
- hall / coin jeux avec vue panoramique

2ème niveau

- hall d'entrée sud avec armoire encastrée et porte manteaux
- grande cuisine ouverte, avec 2 machines à laver
- grande salle à manger avec une grande table pouvant accueillir 14 personnes
- 1 WC séparé
- Accès à la terrasse

3ème niveau

- Spacieux salon avec cheminée, accès au balcon et vue panoramique
- 1 chambre parentale ensuite (grande douche et baignoire)

Toiture

- Magnifique toit en pierre

Aménagements extérieurs

- Jardin et terrasse avec possibilité d'y mettre une grande table à manger
- Possibilité de construire un couvert pour le parking qui ferait aussi une extension de la terrasse !

Commodités

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Montagnes
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Meublé
Cheminée
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Lieu

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin des Rairettes 80

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques… Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.