Herrliche Architektenvilla in Crans-Montana!

CH-3963 Crans-Montana, Route de Lavenire 39

Günstige Gelegenheit
CHF 1'950'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2764247
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 1100 m²
Volumen
~ 1300 m³
Baujahr
2001
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 8'200.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
5

Kontakt für Besichtigungen

Eigentümer
Herr Walter LOSER
Mobile +41 79 205 0205

Beschreibung

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, die aus schönen Chalets und Einfamilienhäusern besteht, und geniesst eine herrliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhonetal und die Alpen. Wegen der Hanglage an der Vorderseite des Grundstücks und seiner Bäume kann keine Konstruktion die Aussicht stören.

Erbaut auf einem Grundstück von 1'100 m2, die Villa von 250 m2 Wohnfläche (370 m2 brutto) erbaut in einer originellen Architektur bietet eine einladende und angenehme Atmosphäre. Durch Erker in zwei Teile geteilt, profitiert die Villa von einer herrlichen Durchleuchtung. Die Volumen und Höhen unter den Decken bieten schöne, luftige Wohnräume.

Mit 6,5 Zimmern, verteilt auf halbe Etagen, umfasst das Haus :

- Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und grossem Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Studio von 25 m2 (mit unabhängigem Eingang) mit Badezimmer-Dusche
- Spielraum von 25 m2
- Badezimmer mit Dusche
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Offener Speisesaal mit Blick auf den Garten und die Terrasse
- Schöne voll ausgestattete Küche
- Verfügbare Räumlichkeiten von 41 m2 mit Wolfskübeln
- Technischer Raum/Waschküche
- Der Weinkeller
- Keller/Wirtschaft

Der Zugang zum Haus erfolgt durch die Hauptèr an der Seite und auch von der Garage aus, die direkten Zugang zum Haus hat. Nach Süden ausgerichtet, mit einer Aussicht von mehr als 180°, geniesst die Villa viel Tageslicht. Eine überdachte Terrasse sowie ein großer, mit Bäumen bepflanzter Garten vervollständigen diese Villa.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch nur 3 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt und in der Nähe einer Bushaltestelle. Sie ist auch nur 15 Min. von Sierre, 20 Min. von Sion und der Autobahn entfernt.

Ein Projekt zur Verschönerung des Hauses mit mehr Holz und Chalet-Stil ist am Ende der Datei verfügbar. Ein Kostenvoranschlag für die Realisierung dieser Transformationen kann bei Interesse auf Anfrage mitgeteilt werden.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Teilweise möbliert
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Stil
Modern

Ort

CH-3963 Crans-Montana, Route de Lavenire 39