4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung am Rand der Piste von Haute-Nendaz !

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Prameira

Nichtansässige erlaubt
CHF 890'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2527842
Stockwerk
8. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
1991
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 7'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
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Beschreibung

Beschreibung

Mit seinen 120 m 2 Wohnfläche, liegt diese schöne Dachwohnung am Rand der Pisten des grössten Schweizer Skigebietes, den „4 Vallées“. Der Vorteil der Lage ist der Ski-in-Ski-out Bereich und die Nähe zum Ortszentrum. Die Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten vom Skilift in Haute-Nendaz entfernt. Die Läden und Restaurants des Skiortes sind zu Fuss in 15 Minuten erreichbar.

Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon bietet einen spektakulären Blick auf die Schweizer Alpen. Ein zweiter Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonnenschein. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über Modernität, einschliesslich hochwertiger Materialien. Diese Dachwohnung bietet ein grosses Volumen und daher ein umfassendes Wohngefühl.

Die offene Küche ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden. Der Aufenthaltsbereich wurde im Jahr 2012 erheblich erweitert, die grosse Fläche dieses Hauptzimmers ist ein Plus für die Wohnung. Darüber hinaus wurde ein gemütlicher Kaminbereich hinzugefügt, der an die freundliche Atmosphäre der Berge erinnert. Im Obergeschoss befinden sich auch 1 Badezimmer mit Badewanne, 2 große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Ein zweites Badezimmer, die Eingangshalle und ein Abstellraum befinden sich in der unteren Etage. Die Wohnung hat auch einen Keller und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Kamin
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Mansarde
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ohne Visavis
Berge

Ort

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Prameira

Gemeinde

Die Gemeinde zählt fünfzehn Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist die Verwaltungs- und Gemeindehauptstadt.

In der Nähe von Sion liegt die Gemeinde Nendaz in der Mitte des Rhonetals, am linken Ufer. Sein riesiges Gebiet von 8593 Hektaren hat mehrere einzigartige Merkmale: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee.

Der Wald nimmt fast ein Viertel seiner Fläche ein. Es spielt eine berühmt-berüchtigte Schutzfunktion und schützt vor Erosion und Lawinen. Das Tal wird durch den Printse, einen stürmischen Fluss, in zwei Hänge geteilt, Quelle und Auslauf einer Vielzahl von Suonen, die zur Bewässerung genutzt werden.

Nendaz ist gekrönt von herrlichen Gipfeln wie der Rosablanche, die mit 3336 Metern der schönste Aussichtspunkt des Zentralwallis ist, oder dem Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Skilifte allen zugänglich ist.

Freizeit

Bergluft - Klares Quellwasser - Lebensqualität - Familienfreundlich - Einmalig

Wintersport mit Schneegarantie
412 km Skipiste, 92 Skilifte…

Mitten im Gebiet der 4 Vallées finden Klein und Gross, Anfänger und Könner die richtigen Herausforderungen und ein abwechslungsreiches Angebot. Nendaz bietet Ihnen Schneeabenteuer an die Sie sich lange errinnern.

Einzigartige Erlebnisse entlang der acht Suonen
Zwischen 800 und 2’200 m.ü.M können Sie zwischen Frühling und Herbst rund 98km den traditionellen Wasserläufen entlang wandern.

Wanderungen
Für Jung und Alt bietet Ihnen das Gebiet von Nendaz viele verschiedene Möglichkeiten. Die Staumauer von Cleuson, der Bergsee “Grand Désert”, der “Japanische Garten” sind Beispiele für das grossartige Angebot in Nendaz. Im Winter profitieren Sie von einer Vielzahl markierter Wege für Fussgänger und Schneeschuh-Freunde.

Spa
Nendaz bietet Ihnen im “Spa des Bisses” (http://www.hotelnendaz4vallees.ch/spa/le-spa-des-bisses) ein Wellness-Erlebnis der Spitzenklasse. Auf 2’200 m2 finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Unterkunft und Gastronomie
Von der einfachen Herberge bis zum Sternehotel finden Sie für sich das richtige Angebot. Kulinarisch bietet Ihnen Nendaz vom urchigen Restaurant bis hin zum Gault & Millau Restaurant alles.

Aktivitäten und Events
Das internationale Alphornfestival, Nendaz Freeride, internationales Gitarrenfestival und Nendaz Trail sind nur einige der vielen Events und Aktivitäten, die Sie in Nendaz erwarten.

Annehmlichkeiten
Nendaz verfügt während des ganzen Jahres über die Vorteile einer kleinen Stadt: Supermärkte, Läden, Post, Polizei, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Optiker, Banken, Treuhandfirmen, Notare, Bäckereien, Metzgerei, Käserei, Schönheitssalons und Frisöre, Autogaragen, Baufirmen, Bus, usw.