3.5 Zi.-Duplexwohnung, im Zentrum, grosse Terrasse!

CH-1997 Haute-Nendaz, Route de la Télécabine 17

Nichtansässige erlaubt
CHF 370'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2167108
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
~ 83 m²
Balkonfläche
~ 21 m²
Terrassenfläche
~ 22.5 m²
Gewichtete Fläche
~ 113 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
1990
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 7'000.-/Jahr
Anteil von
34
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1337 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-

Beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, ideale Lage im Zentrum des Resorts. Grosse Terrasse mit optimalem Sonnenschein Ost/Südwest und 2 Balkons, Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich, Zwischengeschoss, 1 Doppelzimmer und 1 Schlafzimmer mit 4 Etagenbetten, 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche), Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes in der Garage des Nachbarhauses, ausreichende Gemeinschaftsparkplätze vor dem Gebäude.

1. Stock

- Eingang
- 1 Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit 4 Etagenbetten mit Zugang zum Balkon
- Stauraum

2. Stock

- Wohnraum, offene Küche, Essbereich
- Zwischengeschoss
- Zugang zur Terrasse und zum Balkon

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Mansarde
Galerie
Sichtbalken
Mobiliar
Kamin
Dusche
Keller
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Ort

CH-1997 Haute-Nendaz, Route de la Télécabine 17

Lage

Ideale Lage im Zentrum des Ferienortes Nendaz, unweit der Seilbahn.

Gemeinde

Die Gemeinde zählt fünfzehn Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist die Verwaltungs- und Gemeindehauptstadt.

In der Nähe von Sion liegt die Gemeinde Nendaz in der Mitte des Rhonetals, am linken Ufer. Sein riesiges Gebiet von 8593 Hektaren hat mehrere einzigartige Merkmale: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee.

Der Wald nimmt fast ein Viertel seiner Fläche ein. Es spielt eine berühmt-berüchtigte Schutzfunktion und schützt vor Erosion und Lawinen. Das Tal wird durch den Printse, einen stürmischen Fluss, in zwei Hänge geteilt, Quelle und Auslauf einer Vielzahl von Suonen, die zur Bewässerung genutzt werden.

Nendaz ist gekrönt von herrlichen Gipfeln wie der Rosablanche, die mit 3336 Metern der schönste Aussichtspunkt des Zentralwallis ist, oder dem Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Skilifte allen zugänglich ist.

Zugang

Leicht zugänglich, an der Kantonsstrasse liegend.

Freizeit

Bergluft - Klares Quellwasser - Lebensqualität - Familienfreundlich - Einmalig

Wintersport mit Schneegarantie
412 km Skipiste, 92 Skilifte…

Mitten im Gebiet der 4 Vallées finden Klein und Gross, Anfänger und Könner die richtigen Herausforderungen und ein abwechslungsreiches Angebot. Nendaz bietet Ihnen Schneeabenteuer an die Sie sich lange errinnern.

Einzigartige Erlebnisse entlang der acht Suonen
Zwischen 800 und 2’200 m.ü.M können Sie zwischen Frühling und Herbst rund 98km den traditionellen Wasserläufen entlang wandern.

Wanderungen
Für Jung und Alt bietet Ihnen das Gebiet von Nendaz viele verschiedene Möglichkeiten. Die Staumauer von Cleuson, der Bergsee “Grand Désert”, der “Japanische Garten” sind Beispiele für das grossartige Angebot in Nendaz. Im Winter profitieren Sie von einer Vielzahl markierter Wege für Fussgänger und Schneeschuh-Freunde.

Spa
Nendaz bietet Ihnen im “Spa des Bisses” (http://www.hotelnendaz4vallees.ch/spa/le-spa-des-bisses) ein Wellness-Erlebnis der Spitzenklasse. Auf 2’200 m2 finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Unterkunft und Gastronomie
Von der einfachen Herberge bis zum Sternehotel finden Sie für sich das richtige Angebot. Kulinarisch bietet Ihnen Nendaz vom urchigen Restaurant bis hin zum Gault & Millau Restaurant alles.

Aktivitäten und Events
Das internationale Alphornfestival, Nendaz Freeride, internationales Gitarrenfestival und Nendaz Trail sind nur einige der vielen Events und Aktivitäten, die Sie in Nendaz erwarten.

Annehmlichkeiten
Nendaz verfügt während des ganzen Jahres über die Vorteile einer kleinen Stadt: Supermärkte, Läden, Post, Polizei, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Optiker, Banken, Treuhandfirmen, Notare, Bäckereien, Metzgerei, Käserei, Schönheitssalons und Frisöre, Autogaragen, Baufirmen, Bus, usw.