3.5 p. traversant à côté de la télécabine de Haute-Nendaz !

CH-1997 Haute-Nendaz, 3.5 p. traversant à côté de la télécabine de Haute-Nendaz !

CHF 385'000.-
3.5 p. traversant à côté de la télécabine de Haute-Nendaz !
Non résidents autorisés
19 photos

Descriptif

3.5 p. traversant à côté de la télécabine de Haute-Nendaz !

L'appartement offre une vue à l'est et à l'ouest.

L'appartement peut accueillir jusqu'à 11 personnes. Il est très bien loué par le propriétaire actuel et ce avec une rentabilité élevée.

La magnifique piscine entièrement rénovée avec un sauna neuf vous permet de vous détendre après une journée dans la nature ou après le ski.

Devant la piscine, vous pouvez vous reposer sur une belle pelouse.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques… Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Piscine commune
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Mezzanine
Meublé
Cheminée
Douche
WC séparés
Sauna
Armoires encastrées
Cave
Local à ski
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Four
Buanderie collective
Ventilation
Sol
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#776192
Niveau
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 70 m²
Surface balcon
~ 3.5 m²
Surface pondérée
~ 71 m²
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 7'000.-/an
Quote part
27
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1401 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-